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东北网11月23日电 近两年,一些居民未经有关部门赞同,纷繁将阳台改装成保温阳台做厨房以扩展居室面积。却不知这种行为不只归于私建滥建,并且因为采光、安全等原因也影响邻里关系。日前,市法院就判定了2起因私建保温阳台而要求被告康复原状案。
家住在哈尔滨市道里区的王某与赵某是门挨门的街坊,2家都住在4楼,上一年8月,王某在没有征得物业公司及房子产权单位赞同的情况下,出资了近万元将房子原有的阳台扩建成了保温阳台。而自打王家建保温阳台起,因感觉挡了自家光的赵某没少与王家起争论,可是王家仍旧振振有词地将阳台进行了改建。
上一年10月,赵某与房子产权单位一起将王某告上法庭,要求其将阳台康复原状。
道里区法院一审以为,被告王某的行为影响了高楼的全体结构的安全性和安稳才能,不利于高楼的物业管理,其行为也与有关法规规则相悖,因而一审判定王某撤除扩建的保温阳台,康复原状。
王某以为所建阳台底子不存在挡光问题,遂提起上诉。市法院经审理以为王某的行为损坏了楼体全体结构的安全性及楼体外观,扩建部分应予撤除,终审判定驳回王某的上诉,维持原判。
无独有偶,家住南岗区的韩某也遇到了相同的闹心思。他家住在2楼,而楼下的街坊马某在窗改门后又将阳台改建为保温阳台,韩某觉得对他家的安全造成了危险,在几番洽谈不成的情况下,韩某以保温阳台影响其住所安全为由诉至法院,要求马某康复原状、扫除阻碍并向其赔礼道歉。
南岗区法院一审判定被告马某将其阳台康复原始状况。马某不服,提出上诉,市法院驳回其上诉,维持原判。
据了解,这2起案子的审理都根据了建设部颁布的《住所装饰装饰管理办法》及《哈尔滨市物业管理规则》中的相关规则,即装饰人未经赞同不得建立建筑物、构筑物;不得改动住所外立面,在非承重外墙上开门、窗;物业运用中制止损坏房子外观;制止违法建立建筑物、构筑物等。
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